GOETZENBRUCK (57) - Maison de 55,70 m² avec 6,82 ares de terrain

!!! Exclusivité PBHimmo !!! À GOETZENBRUCK, petite maison mitoyenne à rénover d’environ 55,70 m² (un peu plus selon aménagement), sur un terrain de 6,82 ares. Idéale pour un premier achat, une personne seul, un investissement locatif ou un jeune couple. Située à proximité de toutes les commodités : écoles, commerces, et la gare de Wingen-sur-Moder à seulement 10 minutes. Elle se compose d’une cuisine, d’une salle à manger, d’un salon, d’une chambre, et à l’étage, d’une salle de douche avec WC ainsi qu’un grenier. Deux caves et un jardin complètent ce bien. Gros travaux à prévoir, mais la toiture et la charpente semblent en bon état. Prix 28 000 € HAI (dont 3 000 € d'honoraires agence inclus, à la charge de l'acquéreur - les honoraires agence à la charge de l'acquéreur limite les frais de notaire). Toute offre sérieuse et motivé sera étudiée avec attention ! Contactez-moi pour plus d'informations et/ou organiser une visite : Isabelle BRISSE (EI) au [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées] agent commercial en immobilier local basé sur Goetzenbruck, pour le réseau national PBHimmo inscrite au Greffe du Tribunal de Grande Instance de Sarreguemines N° RSAC 802 309 369. Mandat N°8187 Conso théorique estimée entre 1 010 et 1 420 €/an indice 2021 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive. Classe énergie : G indice 476 ; climat : C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr