Maison 5 pièces 154 m² à vendre à Chassagny (69700)

Maison traditionnelle avec piscine CHASSAGNY – BEAUVALON – Venez découvrir cette maison de 154 m2, entièrement rénovée avec goût, implantée sur un terrain clos et paysagé de 1 640 m², Orientée Est/Ouest, la maison bénéficie d'une belle luminosité au rez-de-chaussée, vous découvrez une vaste pièce de vie de plus de 60 M2 Une cuisine aménagée et équipée donnant sur la pièce de vie Quelques marches vous conduisent vers l'espace nuit composé de 3 chambres, une salle d'eau et un WC Indépendant. À l'étage inférieur, vous trouverez une troisième chambre avec sa propre salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un vaste dégagement offrant de nombreuses possibilités ( salle de jeux, espace bureau, salle de sport ou espace loisirs.) Cet étage bénéficie d'une entrée indépendante. Entièrement clos, le terrain de 1 640 m² offre un environnement verdoyant et paisible. La pièce maîtresse du jardin : une grande piscine ronde enterrée et chauffée de 7,80 m de diamètre, Un garage de 25 m², permettant de stationner un véhicule, ainsi qu'un abri bois fermé, viennent compléter l'ensemble. Les prestations que l'on apprécie particulièrement Maison rénovée avec goût 154 m² habitables Terrain de 1 640 m² Piscine enterrée chauffée de 7,80 m de diamètre Belle vue dégagée Orientation Est/Ouest Poêle à bois neuf Climatisation dans la grande pièce de vie Toiture récente Portail automatique Matériaux de qualité Intérieur et extérieur en excellent état Garage de 25 m² Terrain clôturé DPE : D – GES : D Taxe foncière : 1 315 € Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Olivier DEPLANCHE – Agent commercial RSAC 892 693 698 ? [Coordonnées masquées] ? [Coordonnées masquées] Nadine PICOT – Agent commerciale Disponible 7j/7 de 9h à 21h ? [Coordonnées masquées] RSAC Lyon n° 948 984 9 Honoraires à la charge de l'acquéreur. Honoraires inclus de 3.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 532 530 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1806.00 et 2444.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Olivier DEPLANCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC - 892 693 698l