EXCLUSIVITE Grenoble Hyper Centre place de l'Office du Tourisme - proche place Grenette!

COUP DE COEUR pour cet appartement de caractère composé de 5P+C pour une surface 130m2 habitable. L'entrée ouvre sur de très beaux volumes avec un grand dégagement desservant 3 belles chambres, un séjour avec accès à un balcon et à un bureau attenant, une cuisine indépendante, une salle de bains et un toilette. Traversant est/ ouest, chaque espace baigne de lumière! Le caractère ancien de ce logement s'affirme à travers ses belles cheminées en marbre, ses rosaces et moulures sculptées et ses beaux parquets dont ce magnifique parquet "Hache" rayonnant de toute sa splendeur dans la pièce principale! Néanmoins, quelques travaux (principalement du rafraîchissement, cuisine, sdb et toilette) seront à réaliser pour lui redonner toutes ses lettres de noblesse. Charges de copropriété annuelle : 927.78€ Taxe foncière 2025 : 2 519€ Apprécié des habitants grenoblois pour sa belle architecture du 19ème siècle, cet immeuble à la façade très bien entretenue, est idéalement situé au coeur du centre ville à deux pas de la place Grenette. Très belle opportunités!!!! Pour consulter la visite virtuelle, consulter le site de foncia com https://my.matterport.com/show/?m=QLX61jCiiqo Didier RAVIX Conseiller immobilier FONCIA O6.24.59.34.26 / [Coordonnées masquées] "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"