Terrain 637 m² à vendre à Le Tampon (97430)

Iad France - Marc Lauret vous propose : Le TAMPON - Secteur Général Bonnier / Agératums - Joli terrain plat constructible de 637 m² en Zone Uc (excellent potentiel constructif, conditions d'urbanisme avantageuses).

Idéalement situé dans un environnement calme et prisé du Tampon, ce magnifique terrain à bâtir de 637 m² bénéficie d'une excellente configuration et d'un fort potentiel de développement pour particulier ou investisseurs.

Parcelle déjà divisée et bornée par Géomètre-Expert avec plan de division disponible comprenant un lot principal de 637 m². Réseaux de VRD à proximité.
Belles dimensions : Façade d'environ 20 mètres sur plus de 30 mètres de profondeur.

Accès privilégié : Emplacement calme et bien desservi tout en restant à proximité directe des commodités.

La Zone Uc offre des conditions de constructibilité très avantageuses :

Emprise au sol non limitée.
Hauteur autorisée : Jusqu'à 13 m à l'égout du toit / 17 m au faîtage (R + 2 envisageable).
Nombre de constructions libre : Idéal pour la réalisation d'une grande villa ou d'un ensemble de 2 à 3 maisons individuelles jumelées.

Projet clé en main : Idéal aussi bien pour un projet résidentiel individuel que pour un investissement immobilier à forte rentabilité.

A votre service ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et étudier votre projet !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Lauret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 939679387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33765218)