Grand appartement t2 - secteur tréfilerie

exclusivité saint-etienne secteur tréfilerie.
à deux pas des écoles, commerces, transports en commun et de toutes les commodités du quotidien.
situé au 5ème étage dans le secteur prisé de tréfilerie.
appartement à rafraîchir de 71,65 m2 carrez.
il se compose comme suit :
appartement 5ème étage

hall (10,15 m2)
placard 1 (0,20 m2)
salon (13,20 m2)
séjour (15,55 m2)
placard 2 (0,25 m2)
alcôve (5,20 m2)
cuisine (11,30 m2)
placard 3 (0,40 m2)
chambre avec placard (11,05 m2)
salle de bains (3,40 m2)
wc (0,95 m2)

cave (2,05 m2 hors carrez).
surface totale loi carrez : 71,65 m2.
informations financières et prestations :
double vitrage pvc volets battants manuels.
interphone.
chauffage collectif par radiateurs gaz et eau chaude collective.
taxe foncière (2025) : 1157 € / an.
charges de copropriété : 243,03 € / mois.
les charges comprennent : chauffage collectif, eau chaude, ascenseur, syndic, nettoyage des parties communes, loi alur, électricité des parties communes et assurance de l’immeuble.
copropriété :
date de construction : avant 1948.
lot vendu : lot no43.
nombre de lots principaux : 27 lots.
lot vendu représentant 47 / 1 000èmes.
procédure en cours : non.
classe énergie : f 226 kwh/m2/an.
ges : f 70 kg co?/m2/an.
estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 2 020 € et 2 780 € / an.
réf/ypva034.
idéal premier achat, résidence principale ou vie de famille !
prix : 74 900 €
honoraires à la charge du vendeur.
contact :
yohan pradier
tél : zero six six huit un six neuf six six trois / [Coordonnées masquées]
rsac : 944 730 852 000 18 saint-etienne
consultez l’ensemble de nos offres et tarifs sur :
www.lamanufacturedelimmo.fr
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