f2 40,49 m2 carrez + cave et jardin collectif - saint-etienne tardy - ideal investisseur ou premier achat

saint-etienne tardy / proximité faculté tréfilerie, transports en commun et commerces.
au rez-de-chaussée d'un immeuble calme, appartement type t2 de40,49 m2 carrez avec accès au jardin collectif de la copropriété.
compose comme suit :
rez-de-chaussee :
sejour (17,69 m2).
chambre (13,94 m2).
cuisine (6,68 m2).
salle d'eau (2,18 m2).
informations financieres et prestations
fenetres double vitrage bois avec stores venitiens exterieurs metalliques.
chauffage individuel au gaz a condensation et eau chaude sanitaire combinee.
cave. acces au jardin collectif de l'immeuble.
taxe fonciere (2025) : 213 €/an.
charges de copropriete (2025) : 53,40€ / mois
interphone
fibre optique.
copropriete
date de construction de l'immeuble : avant 1948
numero des lots vendus : numero 11 et numero 1
nombre total de lots : 23 lots
nombre de lots a usage d'habitation : 12 lots
lots vendus representant 72 / 1 000 emes des parties communes generales.
classe energie : e - 268 / ges : e - 56
montant estime des depenses annuelles d'energie : entre 800 € et 1 150 € / an.
ideal investisseur
ref : fomva028
prix : 53 000 €
honoraires a la charge du vendeur.
contact :
farès ould-mebarek
negociateur immobilier
tél : zero six zero un quarante six soixante trois soixante six
mail : [Coordonnées masquées]
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les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr