Saint etienne hauts de jacquard - t3 de 63,39m2 avec garage et cave

exclusivité la manufacture de l'immo 
saiint etienne secteur hauts de jacquard 
idéal jeune couple - retraités - investisseurs (colocation interdite dans l'immeuble).
 
ce que j'aime dans cet appartement :
- appartement avec garage
- proche des transports en communs et de l'ecole d'architecte
- a 15 minutes a pieds de l'hyper-centre de saint-etienne
- appartement traversant avec double vitrage et volets roulants manuels 
 
appartement de type f3 de 63,39m2 traversant et lumineux avec garage et cave.
il se situe au 1er etage sur 6 avec ascenseur d'une résidence securisée et bien entreten
 
composé comme suit :
- entrée (6,59m2)
- cuisine separée (8,93m2)
pouvant s'ouvrir sur le séjour.
- cellier (1,7m2)
- séjour (16,33m2)
-deux chambres (11,59m2 + 10,64m2)
-salle d'eau (3,25m2)
-wc independant (1,24m2)
- placards
-cave
- garage
 
informations financieres et prestations :
- chauffage et eau chaude collectif gaz compris dans les charges de copropriété.
- double vitrage
- volets roulants manuels.
- charges de copropriete (2025) : 218.17€/mois (syndic, charges communes générales, chauffage, eau chaude, fonds de travaux, garage, cave...).
- taxe fonciere (2025) : 1262€/an.
- interphone - fibre dans l'immeuble.
 
copropriété:
date de construction : 1973
numéro des lots : 1 + 29
nombre de lots : 46 lots.
lots vendus représentants 304/10.00èmes des parties communes générales.
procédure en cours : non.
classe energie : e-322/ ges: e-69.
estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1570€ et 2160€/an.


ref/mgtva0086
prix : 54.900€
honoraires a la charge du vendeur.
 
contact :
marion gillet de thorey
ei agent commercial en immobilier inscrite au rsac du puy en velay sous le numéro 942 330 002
pour plus d'informations, vous pouvez me contacter au :
téléphone : o7-6o-51-25-93
mail : [Coordonnées masquées]
consultez l'ensemble de nos offres et tarifs sur : www.lamanufacturedelimmo.fr