Appartement f2 dans residence de standing / saint etienne fauriel

SAINT-ETIENNE SECTEUR FAURIEL.
A PROXIMITE DES ECOLES SUP ET AUX PIEDS DES COMMODITES.
AU 3EME ETAGE SUR 3 AVEC ASCENSEUR D'UNE PETITE RESIDENCE DE STANDING ENTRETENUE ET SECURISEE.
APPARTEMENT BIEN ENTRETENU DE TYPE F2 EXPOSE S DE 39.34 M2 CARREZ.
-CUISINE EQUIPEE OUVERTE SUR SEJOUR (26.40 m2).
-DEGAGEMENT (2,84 m2).
-CHAMBRE (7.29 m2).
-SALLE DE BAIN (1.74m2) / WC (1.07 m2).
CAVE .
INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS ;
DOUBLE VITRAGE PVC.
CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE IND ELECTRIQUE.
BALLON EAU CHAUDE (150L).
CLIM REVERSIBLE.
EXPOSITION SUD.
TAXE FONCIERE (2025) : 709€/an.
APPEL ANNUEL DE CHARGES (2026) : 1232€ (ascenseur, entretien des parties communes, syndic, assurance.....).
COPROPRIETE :
Date de construction : Avant 1949.
Nombre de lots à usage d'habitation : 14 lots.
Numéro des lots : 36 ; 22.
Lots vendus représentants 368/10.000èmes des parties communes générales.
Procédure en cours : non.
IDEAL INVESTISSEUR et PRIMO ACCEDANT !
CLASSE ENERGIE : C-163 GES : A-6.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 840€ et 1180€/an.
REF/RMVA076.
PRIX : 80.000 €
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.
CONTACT :
Romain MEASSON
Ei agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 840 132 252 0023.
ZERO SIX TROIS CINQ QUATRE NEUF SIX DEUX HUIT HUIT / romainmeasson @ gmail . com
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www.lamanufacturedelimmo.fr