Appartement 3 pièces 77 m² à vendre à Perpignan (66000)

Vous cherchez un appartement à Perpignan avec jardin et garage pour un premier achat ou pour installer votre jeune famille ? Ce T3, situé au dernier étage, mérite votre attention. Vous profitez d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée fonctionnelle prête à l'usage, et de deux chambres avec rangements pour accueillir un couple, un enfant à venir ou un espace de télétravail. La climatisation réversible, installée en 2024 dans tout le logement, ainsi que les menuiseries et volets roulants motorisés la même année, vous assurent un confort immédiat. Au rez-de-chaussée, une buanderie indépendante et un accès direct à un jardin privatif complètent ce bien, avec un garage sécurisé pour vous éviter la recherche de stationnement le soir. Le secteur est pensé pour le quotidien familial : écoles maternelle et élémentaire à moins de 5 minutes à pied, collège proche, supermarché à 2 minutes. Inter-agence bienvenue. Contactez-nous pour en savoir plus et organiser une visite. Borreil Julien – Conseiller en Immobilier RSAC 920 813 623 Perpignan Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 525 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty (Team Oxygène IMMO) : Julien BORREIL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 920 813 623 PERPIGNAN