Maison 8 pièces 180 m² à vendre à Semussac (17120)

17120 SEMUSSAC - CENTRE VILLE - 8 PIÈCES - 180.0 M² - MAISON DE VILLAGE RESTAUREE AVEC BEAUCOUP DE CHARME - ETAT IRREPROCHABLE Superbe maison de village de 180m², véritable petit bijou, située à Semussac à moins de 300m des commerces. Cette demeure saura vous séduire par son caractère authentique et son ambiance chaleureuse. Restaurée avec beaucoup de goût, elle allie le charme de l'ancien au confort du moderne. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un salon avec superbe cheminée en pierre, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée récente, d'un espace aménagé en chambre, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une lingerie. Un garage entièrement isolé de 35m² vient compléter le tout. En demi niveau, deux chambres dont une traversante de 20m² et 12m². L'étage se compose de deux belles chambres avec parquet de 18m² et 20m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC En extérieur vous pourrez profiter d'une terrasse arborée orientée au Sud pour prendre vos repas et d'une cour pavée. La maison a été très bien entretenue et bénéficie de travaux récents (façade, panneaux solaires 2025, cuisine, pompe à chaleur,...). Aucun travaux à prévoir, état irréprochable. Les commerces sont accessibles à pied, vous offrant ainsi une grande facilité au quotidien. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Jean Marc Cisterne - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°952836310. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 de la CCI Paris Ile de France.