Appartement 4 pièces 105 m² à vendre à Bergbieten (67310)

NOUVELLE OPPORTUNITÉ À BERGBIETEN ! 3 chambres • 105 m² au sol • Entièrement rénové • Parking couvert • Chauffage compris Vous cherchez le charme d'un appartement avec les volumes et l'esprit d'une petite maison ? Ce duplex pourrait bien vous surprendre ! Au coeur de Bergbieten, dans une petite copropriété de seulement 4 logements, découvrez ce beau 4 pièces en duplex entièrement rénové, développant 79,51 m² habitables et 105 m² au sol. Une configuration idéale pour une famille ou un jeune couple : 1 agréable pièce de vie, 1 cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, dont une avec un grand grenier aménageable, 1 salle de bains particulièrement complète avec baignoire + douche + double vasque et 2 WC. Et ce n'est pas tout : le bien dispose également d'une grande cave d'environ 12 m² et d'un grand emplacement de stationnement privé couvert, permettant d'accueillir une voiture, une moto et du rangement. Autre vrai plus : environ 127 € de charges par mois, chauffage compris. Petite copropriété, environnement agréable et calme, appartement rénové et beaux volumes : une alternative particulièrement intéressante à la maison, sans les contraintes ni le même budget. DPE : D NOUVEAU PRIX : 212 000 € HAI (dont 6 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur – 200 000 € net vendeur)? Une nouvelle opportunité à découvrir rapidement ! Tristan CHAROY – [Coordonnées masquées] Négociateur immobilier – ECKERT IMMOBILIER Les informations de ce bien sont disponibles : www.georisques.gouv.fr SARL ECKERT IMMOBILIER - Guillaume ECKERT - 6A Avenue de la Gare ROSHEIM - www.eckert-immobilier.com - [Coordonnées masquées] SARL au capital de 500 000 € - R.C. Saverne TI 529 414 740 SIRET 52941474000025 -Code APE 6831 Z Carte professionnelle n° CPI 67[Coordonnées masquées]03 255 Délivrée par CCI Strasbourg et du Bas-Rhin. Ne reçoit aucun fond Organisme de garanties SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS CEDEX N° individuel d'identification à la TVA : FR85529414740 Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d'application de 1970. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SARL ECKERT IMMOBILIER - Gérant : Guillaume ECKERT - 6A Avenue de la Gare ROSHEIM - [Coordonnées masquées] www.eckert-immobilier.com - Téléphone : [Coordonnées masquées] SARL au capital de 500 000 € - R.C. Saverne TI 529 414 740 – SIRET 52941474000025 -Code APE 6831 Z Carte professionnelle n° CPI 67[Coordonnées masquées]03 255. Délivrée par CCI Strasbourg et du Bas-Rhin. Ne reçoit aucun fond – Organisme de garanties SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS CEDEX N°individuel d'identification à la TVA : FR85529414740 Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d'application de 1970.