Appartement 4 pièces 80 m² à vendre à Amberieu-En-Bugey (01500)

A ENVIRON 10 MINUTES A PIED DU CENTRE-VILLE, dans une petite copropriété de 4 logements, nous vous proposons ce bel appartement T3 bis d'environ 80 m², traversant, comprenant entrée avec placards, grand espace de vie d'environ 40 m² avec cuisine équipée ouverte sur salle à manger et salon, balcon sans vis-à-vis, 2 chambres, salle d'eau avec douche italienne, WC séparés et buanderie / cellier. En annexe, un grand garage double en longueur, d'environ 36 m², vient compléter le tout. Chauffage et production d'eau chaude individuels électrique. Menuiseries double vitrage PVC avec volets roulants. Porte de garage motorisée. Logement raccordé à la fibre optique. Copropriété de 8 lots dont 4 d'habitation. Charges annuelles de copropriété d'environ 1633 €. DPE E réalisé en 2022. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550 et 2130 € par an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Une visite virtuelle sera proposée avant toute visite sur place. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 633 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550.00 et 2130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.