Maison 198 m² à Brossac

Corps de ferme à rénover : Idéal projet familial ou d'accueil Un potentiel d'aménagement exceptionnel pour une résidence principale, un gîte ou des chambres d'hôtes. Ce corps de ferme séduit par sa structure solide, ses volumes généreux et le charme de ses éléments d'origine avec ses poutres apparentes, ses parquets d'époque et ses cheminées en pierre. Il constitue une base idéale pour la réalisation d'un projet sur-mesure. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une salle à manger avec cheminée et ancien potager en pierre, une cuisine authentique équipée d'un évier d'époque, ainsi qu'une première chambre avec cheminée. À l'étage, un vaste palier distribue six chambres. L'une d'entre elles dispose d'une arrivée d'eau et d'une cheminée, facilitant la création d'une suite privative. Trois chambres en enfilade offrent une grande flexibilité d'aménagement pour créer un espace nuit indépendant, un dressing ou un bureau. La propriété nécessite une rénovation globale incluant les menuiseries, l'électricité, la plomberie et le système de chauffage, vous permettant de repenser l'ensemble du confort et des performances énergétiques selon vos exigences. Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, contactez Ruben CABROL au [Coordonnées masquées] ou par mail à [Coordonnées masquées] Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NEXT HOME IMMO : Ruben CABROL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 992 031 807 RSAC ANGOULEME RCP 1967505 RP5 MUTUELLE DE POITIERS ASSURANCES