Terrain 2500 m² à Yviers

Situé sur la commune d'Yviers, ce terrain d'environ 2 500 m² offre un cadre de vie paisible pour concrétiser un projet de construction résidentiel ou professionnel. À cinq minutes de Chalais, vous profitez de tous les services essentiels : commerces, santé et scolarité de la maternelle au collège, avec ramassage scolaire directement sur la commune. Côté transports, la gare SNCF permet de rejoindre Angoulême en 30 minutes et Bordeaux en une heure. Les réseaux d'eau, d'électricité et de télécommunications sont situés en limite de parcelle, simplifiant les futurs raccordements. Un assainissement individuel reste à prévoir. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez : Ruben Cabrol – Next Home Immo - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] Honoraires inclus de 9.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 30 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NEXT HOME IMMO : Ruben CABROL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 992 031 807 RSAC ANGOULEME RCP 1967505 RP5 MUTUELLE DE POITIERS ASSURANCES