Lyon 5e / saint-irénée / t2bis balcon garage

Votre agence Guy Hoquet L'Immobilier Lyon 6e vous propose en exclusivité : Sur le secteur de Saint - Irinée à Lyon 5e, à deux pas du métro D "Gorge de Loup", découvrez cet agréable 2 pièces cuisine de 52.58 m² au 2e étage avec ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée et arborée des années 1990. L'appartement se compose d'une entrée desservant l'ensemble des pièces, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, ainsi que d'une cuisine également prolongée sur l'extérieur, sans vis-à-vis. L'espace nuit comprend une chambre avec rangements, une salle de bains et un WC indépendant. Vous apprécierez particulièrement sa luminosité, son calme et son environnement verdoyant. Une cave ainsi qu'un garage simple fermé en sous-sol complètent ce bien. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Pour plus d'informations, nous contacter. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (article R. 125-25 du Code de l'environnement) GUY HOQUET L'IMMOBILIER Lyon 6e l'agence spécialiste de l'immobilier Lyonnais Achat/vente/location/gestion d'appartements, maisons et terrains. Prix m². Estimation offerte sur simple demande. https://www.guy-hoquet.com/agence-immobiliere/lyon-6-rhone (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 276 lots - dont 85 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1430.76 euros.