Appartement 3 pièces 63 m² à vendre à Marseille-9e (13009)

AHORA IMMOBILIER vous propose à la vente ce T3 entièrement rénové d'environ 63 m² situé au coeur du recherché quartier de Mazargues, au 1er étage d'une résidence sécurisée et verdoyante, avec gardien, du 9ème arrondissement de Marseille. Stationnement libre avec de nombreuses places disponibles. Court de tennis au sein de la résidence. Espaces verts soignés. Proche tramway et commerces. Traversant et baigné de lumière, cet appartement offre un cadre de vie calme et agréable, idéal pour les amoureux de la nature et du confort urbain. L'appartement a été entièrement rénové. Pas de travaux à prévoir. Il offre un séjour lumineux climatisé s'ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée sur les espaces verts, une cuisine contemporaine équipée, deux chambres spacieuses avec rangements dont une bénéficiant d'une seconde terrasse, une salle d'eau et de nombreux rangements intégrés. Le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude sont inclus dans les charges. Une cave complète ce bien. N'hésitez pas à contacter notre équipe au [Coordonnées masquées] pour plus d'informations. L'agence AHORA IMMOBILIER 11 boulevard du Redon 13009 MARSEILLE, vous propose une sélection d'appartements et de maisons / villas à la vente et à la location dans les secteurs de Marseille Sud. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 900 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 620.00 €. Date de réalisation du DPE : 03-04-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AHORA IMMOBILIER : Ludovic MICHEL Agent commercial (Entreprise individuelle)