Appartement 3 pièces 83 m² à vendre à Marseille-8e (13008)

AHORA IMMOBILIER vous propose à la vente ce T3 d'environ 83 m², idéalement situé dans le secteur très recherché du Prado, au coeur du 8ème arrondissement de Marseille. Niché au sein d'une résidence de standing, sécurisée et parfaitement entretenue, avec gardien et piscine, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et privilégié. Une adresse prisée qui conjugue confort, tranquillité et qualité de vie au quotidien. L'appartement se distingue immédiatement par sa luminosité et son agencement optimisé. Le séjour, véritable coeur de vie du logement, s'ouvre harmonieusement sur une superbe terrasse vue dégagée sur les collines, véritable prolongement de l'espace intérieur. Cet extérieur rare offre une vue panoramique dégagée sur la ville, permettant de profiter pleinement de moments de détente, de repas en plein air ou simplement d'un instant de calme au-dessus de l'effervescence urbaine. La cuisine aménagée et entièrement équipée, a été pensée pour allier fonctionnalité et esthétisme. Elle s'intègre parfaitement à l'espace de vie, créant une atmosphère conviviale et contemporaine. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres confortables, chacune équipée de placards intégrés offrant de beaux espaces de rangement. La salle d'eau, entièrement rénovée dans un style contemporain, séduit par ses finitions soignées et son aménagement moderne, alliant élégance et fonctionnalité au quotidien. Le chauffage et l'eau chaude sont inclus dans les charges de copropriété. À proximité immédiate des commerces, des transports et des plages du Prado, cet appartement réunit tous les atouts d'un bien confortable et idéalement situé, sans travaux à prévoir. Une cave complète ce bien, avec la possibilité d'acquérir une place de parking à 25 000 euros en supplément. N'hésitez pas à contacter notre équipe au [Coordonnées masquées] pour plus d'informations. L'agence AHORA IMMOBILIER 11 boulevard du Redon 13009 MARSEILLE, vous propose une sélection d'appartements et de maisons / villas à la vente et à la location dans les secteurs de Marseille Sud. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AHORA IMMOBILIER : Ludovic MICHEL Agent commercial (Entreprise individuelle)