Le Bouscat / Parc Bordelais - Maison en pierre de 124 m², 4 chambres, jardin / terrasse, balcon et cave

LE BOUSCAT / PARC BORDELAIS - L'agence Sixième Avenue Bordeaux a le plaisir de vous proposer à la vente cette belle maison en pierre, de 124 m² avec un jardin / terrasse de 50 m² et une grande cave. Idéalement située à seulement 2 minutes à pied du Parc Bordelais, à 5 minutes à pied du tram D, à proximité des commerces, des commodités et des écoles, cette maison familiale bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse dessert un salon-salle à manger ouvert sur le jardin/terrasse, offrant un agréable espace de vie tourné vers l'extérieur. Ce niveau comprend également une cuisine prolongée par une arrière-cuisine, une suite parentale, un WC ainsi qu'une cave d'environ 24 m². A l'étage, le palier dessert trois grandes chambres, dont l'une bénéficie d'un balcon privatif de 11 m², ainsi qu'une salle de bains avec WC et une pièce de rangement. Cette dernière permet d'accéder aux combles, qui représentent environ 30 m² supplémentaires à exploiter et offrent un véritable potentiel d'aménagement selon vos besoins : espace bureau, salle de jeux, chambre supplémentaire ou espace de rangement. Belle hauteur sous plafond, parquet en pointe de Hongrie et moulures viennent souligner le cachet et l'élégance de cette maison en pierre. Pour organiser une visite, vous pouvez contacter Charlie CHOURY au [Coordonnées masquées]. (4.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Charlie CHOURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 934 688 474 - Bordeaux.