Maison 110m² à robion

Maison en bois construite en 2011, située à Robion, sur un terrain clôturé de plus de 16 000 m², agrémenté d'oliviers. Véritable cocon niché au coeur de la campagne, cette maison d'une superficie d'environ 110 m² offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de la nature. Vous profiterez d'un séjour lumineux de 32 m² avec poêle à bois, d'une cuisine américaine aménagée et équipée, ainsi que de trois chambres, dont l'une avec sa salle d'eau privative avec WC et son dressing. La maison dispose également d'une salle de bains, d'un WC et d'un coin bureau ouvert sur l'espace de vie. Pour compléter l'ensemble, vous disposerez d'un grand garage, d'un abri de stationnement et d'une cave. Quelques équipements pratiques pour votre confort : - Climatisation réversible - Aspiration centralisée - Menuiseries en PVC double vitrage et volets roulants électriques - Moustiquaires - Domotique - Installation électrique en triphasé - Forage avec système de filtration et osmoseur Le terrain de plus de 16 000 m², agrémenté de 130 oliviers, offre de nombreuses possibilités d'aménagement et permet de profiter pleinement des extérieurs, de jardiner ou encore de créer des espaces dédiés aux animaux. Un environnement offrant calme et espace, tout en restant proche des commodités. Prix du bien : 410 550€ Honoraires à la charge de l'acquéreur : 19 550€ DPE : A (70 kWh/m2 par an) GES : A (2 Kg CO2/m2/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 648€ et 876€ (années 2021, 2022, 2023). Pour toute information veuillez contacter Sylvie Gauthier au [Coordonnées masquées] ou au [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr