Appartement 121 m² à Bordeaux

Appartement de standing 4 chambres – Chartrons. Situé dans un environnement calme et recherché des Chartrons à Bordeaux, cet appartement sans travaux séduit par son caractère intimiste et son emplacement privilégié à moins de 10 minutes à pied des quais, des commerces et du tram B.
Installé au sein d’une petite copropriété discrète, il bénéficie d’une entrée totalement indépendante avec dressing et possibilité d'y rentrer vos vélos.
Cet appartement a été rénové avec des matériaux de qualité. Il dispose d'une PAC gainable et d'un chauffe eau thermodynamique. DPE classe A.
D’une surface généreuse de 120 m², l’appartement se déploie au premier et dernier étage et donne sur une terrasse exceptionnelle de 60m² ! Le vaste séjour avec cuisine ouverte offre une luminosité remarquable grâce à sa triple exposition. L’espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et accès sur la terrasse. Une buanderie de 7m² complète ce bien.
L’agencement fluide, l’indépendance d’accès et le calme environnant en font un appartement rare sur le secteur des Chartrons, parfaitement adapté à une résidence principale comme à un investissement patrimonial de qualité. Plans sur demande.
Contactez-nous au [Coordonnées masquées] ou au [Coordonnées masquées]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 720 et 1030 Euros/an (année de référence 2022) Bien en copropriété , Surface Carrez 118. 6m²