Appartement 2 pièces 57 m² à vendre à Saint-Orens-De-Gameville (31650)

Libre de toute occupation, nous proposons à la vente cet appartement de 54m² idéalement situé au pied des commerces, rue des Lauriers à St Orens. Accessible au deuxième étage avec ascenseur, il est composé d'une entrée avec placards, une cuisine séparée pouvant être ouverte sur le séjour attenant de 24m², les deux pièces s'ouvrent aujourd'hui sur le balcon exposé Sud-Ouest. Le spacieux séjour peut aussi être séparé pour créer une deuxième chambre, idéale pour l'investissement locatif. La chambre actuelle possède un grand placard et donne accès à la salle d'eau. Les WC sont séparés. Une cave et un parking viennent compléter l'ensemble. Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 141 000 €. Dans une copropriété de 158 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.