Maison 80 m² à Montauban

Iad France - Eric Antoine vous propose : Maison 4 pièces avec jardin et accès à la coulée verte - Montauban

À Montauban, découvrez cette agréable maison à étage de 77 m², idéalement située dans un environnement calme et bénéficiant d'un accès privatif à la coulée verte.

Dès l'entrée, un dégagement et un bel escalier desservent les différents espaces de la maison. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon-séjour traversant, offrant une belle luminosité, ainsi que d'une cuisine séparée et équipée.

À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, dont l'une bénéficie d'un accès à un balcon, ainsi qu'une salle d'eau avec meuble vasque et douche.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 235 m², s'étendant dans la longueur et offrant un accès privatif à la coulée verte, un véritable atout pour profiter d'un environnement agréable au quotidien.

À l'avant de la maison, un espace clos par un portail permet le stationnement d'un véhicule.

Ses atouts :
Environnement calme et agréable,
Salon-séjour traversant,
Cuisine séparée et équipée,
Trois chambres, dont une avec accès au balcon,
Salle d'eau à l'étage,
Jardin d'environ 235 m²,
Accès privatif à la coulée verte,
Stationnement privatif,
Chaudière au gaz remplacée il y a environ 4 ans,
Isolation des combles réalisée il y a environ 2 ans.

Cette maison offre une belle base et un potentiel intéressant, permettant à ses futurs propriétaires de l'aménager et de la personnaliser selon leurs envies.

Une belle opportunité à découvrir à Montauban, idéale pour une famille ou un premier achat !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Antoine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 992208207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33776626)