Xème, Porte Saint-Martin - 4 pièces de 64m² - 3ème ascenseur - 695 000 euros

Boulevard Saint-Martin et rue René Boulanger, 4 pièces traversant à rénover de 64,35m² dont 62,68m² Loi Carrez, au troisième étage avec ascenseur d'un immeuble fin XVIIIème bien tenu. Comprenant: une entrée - cuisine dînatoire; une salle d'eau avec toilettes. Côté rue avec vue dégagée, un séjour élégant avec deux fenêtres orientées Sud-Ouest et une cheminée en marbre ainsi qu'un salon ou une chambre. Côté cour, deux chambres transformables en une grande. Vendu avec une grande cave voûtée. Parquet Versailles, moulures, hauteur sous plafond de 2,90m. Enormément de charme! Bien soumis au statut de la copropriété, charges annuelles de 2500 euros. Chauffage et eau chaude individuels électriques. 41 lots principaux. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: de 1120 à 1670€/an. Logement à consommation énergétique: classe D. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur: 5,3% TTC du prix du bien. Prix hors honoraires: 660 000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques "www.georisques.gouv.fr".