Appartement 4 pièces Sainte Foy les Lyon - 309000 €

Sainte-Foy-lès-Lyon (69110) – Un bel appartement au dernier étage, entre lumière et sérénité ... Et si votre prochain chez-vous était un lieu où l'on se sent bien dès les premiers instants ? À Sainte-Foy-lès-Lyon, découvrez ce bel appartement T4 de 83 m², idéalement situé à seulement 1 minute à pied de la ligne de bus 49 et à 4 minutes de la ligne C19. Une situation privilégiée qui permet de rejoindre la gare de Perrache en seulement 20 minutes en bus, tout en profitant d'un environnement résidentiel calme et agréable. Niché au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement séduit par son atmosphère paisible, sa belle luminosité et surtout par sa vue dégagée sur le parc situé au cœur de la résidence. Un intérieur où il fait bon vivre : Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant et fonctionnel, agrémenté d'un cagibi, idéal pour préserver l'harmonie et l'ordre du quotidien. La pièce de vie, lumineuse et agréable, offre une atmosphère chaleureuse où l'on imagine volontiers partager de beaux moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante entièrement équipée permet quant à elle de cuisiner en toute tranquillité, tout en conservant une parfaite séparation avec l'espace de réception. L'appartement dispose également d'un espace nuit bien distinct, pensé pour préserver calme et intimité. Vous y trouverez deux chambres, ainsi qu'un espace supplémentaire offrant la possibilité de créer une troisième chambre, selon vos besoins et vos envies. Une belle opportunité pour imaginer un bureau, une chambre d'enfant, une chambre d'appoint ou tout simplement personnaliser l'espace à votre image. Une grande salle de bains vient compléter l'ensemble, accompagnée d'un WC indépendant. Une vue qui invite à la douceur : L'un des véritables charmes de cet appartement réside dans sa vue dégagée sur le parc de la résidence. Depuis votre dernier étage, laissez-vous séduire par cette agréable sensation d'espace et de verdure. Un cadre apaisant qui accompagne les saisons et offre chaque jour un petit supplément de sérénité. Confort et prestations : L'appartement bénéficie de prestations appréciables au quotidien : Double vitrage Volets roulants électriques et manuels Chauffage collectif, inclus dans les charges Résidence sécurisée, calme et bien entretenue 4ᵉ et dernier étage Possibilité de créer une 3ᵉ chambre Vue dégagée sur le parc Cave Place de parking privative Le DPE est classé C, témoignant d'une bonne performance énergétique et apportant un confort supplémentaire au quotidien. Une adresse où commencer une nouvelle histoire : Cet appartement réunit de nombreux ingrédients pour une vie agréable : un dernier étage, une vue dégagée sur la verdure, une résidence paisible et sécurisée, de beaux volumes et une situation particulièrement pratique pour les déplacements. À quelques pas des transports et avec Perrache accessible en seulement 20 minutes en bus, il offre ce subtil équilibre entre la proximité de la ville et le calme d'un environnement résidentiel. Et pour parfaire cet ensemble, une cave et une place de parking privative complètent ce bien, offrant des espaces de rangement et de stationnement particulièrement appréciables au quotidien. Un appartement à découvrir avec le cœur… car parfois, il suffit d'une première visite pour savoir que l'on vient de trouver son prochain chez-soi. Pour plus d'informations, Contactez Le General au : [Coordonnées masquées]. - General Valor / Plateforme de diffusion Immobilière à Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69370) mais dans les Mont-d'or comme le village Saint Cyr au Mont d'Or (69450), Champagne au Mont-d'or (69410) ou encore Collonges au Mont d'Or (69660) / Tassin la Demi-Lune (69160) / Charbonnière-Les-Bains (69260) / Lyon 6ème (69006) -