bureaux loués

En exclusivité, je vous propose un investissement serein pour 323 m2 de bureaux loués par bail commercial à une société notoirement connue en place depuis 2021. Batiment en parfait état, emplacement numéro 1, Loyer annuel de 38.310 euros ht, provisons de charges annuelles de 6.030 euros HT, taxe foncière charge locataire. 8 places de parking incluses. Rentabilité nette avant impot et PNO de 6.50 %
Je suis à votre écoute
lots no 22, 33,34, 35,36, 37,38,40 et 41 sur 71 lots, DPE D, GES D, 1er étage Taxe foncière charge locataire, pas de procédure en cours. Contact Denis ARGAUD o6.78.67.62.55 [Coordonnées masquées] CPI 42[Coordonnées masquées]00 001 délivrée par CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne validité 21/02/2027 no identification 894 020 387 noADC 42[Coordonnées masquées]00108 RCAS 478[Coordonnées masquées]7 RCPRO 114.240.070 'Les inforamtions sur es risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr' (C.envir., art.R. 125-25, I)