Magnifique 3 pièces traversant rénové avec PARKING ET CAVE !

Votre agence L'ADRESSE MANDELIEU vous présente ce superbe appartement 3 PIÈCES, situé au sein d'une résidence sécurisée, au coeur du quartier recherché de Capitou. Vous apprécierez son emplacement idéal, avec les commodités accessibles à pied, tout en étant à seulement quelques minutes du centre-ville et des principaux axes autoroutiers. D'une superficie d'environ 63 m², l'appartement entièrement rénové se compose d'une entrée avec placard, d'une belle cuisine équipée ouverte sur un séjour spacieux et lumineux. Cet agréable espace de vie se prolonge par une belle terrasse ensoleillée, idéale pour profiter pleinement des extérieurs et admirer de magnifiques couchers de soleil. Côté nuit, vous découvrirez deux chambres cosy, disposant chacune de leur propre placard de rangement, ainsi qu'une salle de bains particulièrement complète avec douche et baignoire. Un WC indépendant vient compléter cet espace. Pour votre confort, l'appartement bénéficie également d'une place de stationnement ainsi que d'une cave. Un appartement chaleureux, lumineux et fonctionnel, idéalement situé à Capitou, à découvrir sans tarder ! Charges 240 euros /mois (inclus charges copro, eau chaude et chauffage). Honoraires à charge vendeur. Copropriété de 60 lots d'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 182 lots - dont 60 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2760 euros.