Appartement 3 pièces 65 m² à vendre à Villeurbanne (69100)

Iad France - Khanh Nguyen Nguyen Quoc vous propose : Bel appartement en rez-de-jardin de 47 m², situé dans une petite copropriété calme sécurisée et parfaitement entretenue.

Vous serez séduits par son calme absolu et sa belle luminosité : toutes les pièces donnent sur un agréable jardin privatif, composé d'une terrasse idéale pour vos repas en extérieur et d'un espace potager.

Les atouts du bien :

+ Appartement en bon état sans travaux
+ Cuisine équipée et fonctionnelle, facilement modulable :
elle peut être refermée pour créer une véritable cuisine indépendante ou, au contraire, être davantage ouverte afin d'obtenir une belle cuisine ouverte sur le séjour.
+ 2 chambres avec grands rangements intégrés
+ Jardin privatif avec terrasse et potager
+ 2 caves
Pour le transport : Métro A Gratte Ciel, Tram T6 et Bus TB11 / C23
Possibilité d'avoir une place de parking en SUS à 15000¤

Taxe foncière : 1 100 ¤ par an. Faible charge de copropriété 110¤ / mois

Un appartement rare sur le secteur au rez jardin, offrant le confort d'une maison grâce à son jardin privatif, tout en profitant de la proximité des transports, des commerces et des écoles.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 600 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110¤ par mois (soit 1320 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Khanh Nguyen Nguyen Quoc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 793262031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 600. Quote part annuelle(moyenne) : 1320 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33468509)