Maison - 8 pièces - 177 m²

Vente à terme occupée sur 15 ans avec rente - Maison occupée par un couple - PERTUIS - (841200) Durée du contrat : 15 ans Bouquet : 135 000 € Mensualité sur 15 ans : 1 000 € Valeur vénale : 540 000 € Décote d'occupation : 225 000 € soit 41,67 % Description du bien : L'Office du Viager vous présente cette maison individuelle d'environ 133,66 m² complétée par un appartement T2 aménagé de 49 m², disposant également d'une véranda et une terrasse couverte, ouvrant sur un beau jardin arboré de 1 800 m², le tout situé sur la commune de PERTUIS (84) ! Aux portes du Lubéron ! Ce bien comprend : - Maison principale : - Une entrée de 6,94 m², - Un salon de 28 m², - Une cuisine de 11,20 m², - Cinq chambres (9 m² - 10 m² - 11 m² - 13 m² - 20 m²), - Une salle de bain de 5,10 m², - Une salle d'eau, - Une mezzanine de 7 m², - Un dégagement de 5,86 m², - Deux W.C. indépendants - Un cellier, - Une véranda et une terrasse couverte, - Annexe indépendante : Un T2 aménagé indépendant de 49 m², comprenant : - Une cuisine de 9,50 m², - Une pièce de vie de 20 m², - Une chambre de 13 m², - Une salle d'eau de 6,27 m², - Dépendances : Un garage et une cave, Le tout sur un terrain clos et arboré de 1 779 m². Chauffage : Radiateurs électriques et poêle à granulés Assainissement : Fosse septique Taxe foncière : 2 487 € dont 540 € de taxe d'ordure ménagères récupérable auprès du vendeur Situation et environnement : Ce bien se situe sur la commune de Pertuis (84120), dans le Vaucluse, aux portes du Luberon, dans un secteur résidentiel calme et recherché. Commerces, écoles et services de proximité accessibles facilement, à seulement à 18 km de Lourmarin, 22 km d'Aix-en-Provence, à 32 km de Manosque, 36 km d'Apt, 51 km de Marseille, 78 km de Beaumes-de-Venise, 84 km de Brantes, 110 km d'Avignon. Mécanisme de la vente à terme occupé d'un bien : Le vendeur continue à vivre dans son logement au plus tard jusqu'au terme d'occupation prévue. Ici le terme est de 15 ans maximum. L'investisseur ne peut disposer du bien pour le revendre ou le louer avant le départ du vendeur. La valeur du bien est décotée pour tenir compte de l'occupation du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr