DIVONNE-LES-BAINS CENTRE - Résidence très récente - Appartement T2 spacieux avec grande terrasse et garage

Au Coeur de Divonne-les-Bains, découvrez cet appartement T2 de 63 m2, situé dans une résidence moderne et parfaitement entretenue, construite en 2019.
L'appartement se compose comme suit :

un hall d'entrée avec penderie,
un séjour avec cuisine ouverte de 27 m2, donnant accès à une terrasse de 24 m2 exposée Sud-Est. La cuisine, entièrement équipée, offre des prestations de qualité
une suite de 27 m2 comprenant une chambre, une salle de douche, un espace dressing et buanderie,
un WC indépendant.


Des places de stationnement libres au sein de la résidence, complètent ce bien.

Possibilité d'acquérir un grand garage fermé en sous-sol (avec espace rangement) d'environ 20 m2 en sus du prix.
La résidence est équipée de la fibre optique et d'un ascenseur.
Le chauffage est assuré par une chaudière collective au gaz avec radiateurs.
Cet appartement peut également convenir à un projet d'investissement locatif. Il était précédemment loué 1 850 € / mois, soit 5.6 % de rentabilité brute
Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la Suisse et des Organisations Internationales (ONU, OMS, OMC, UNHCR). Il se situe à 15 minutes de l'aéroport international de Genève, 15 minutes de Nyon, 25 minutes du CERN et 40 minutes de Lausanne. Vous profiterez également de la proximité du lac de Divonne, des commerces et de l'ensemble des commodités de la ville (commerces, écoles, maison de la santé, bus, restaurant, ...).
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez HOME’NEST
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez l'Agence HOME'NEST immobilier située au 269 Avenue de Genève à DIVONNE LES BAINS au [Coordonnées masquées] ou par mail : [Coordonnées masquées] Nous serons heureux de vous fournir de plus amples informations sur ce bien ainsi que d'organiser une visite avec vous.