Maison d'environ 84 m² avec jardin et combles aménageables - DPE C - Calais

**Une maison avec du potentiel, une cour, un jardin et des espaces à imaginer selon vos envies.** Cette maison d'environ 84 m² offre une configuration fonctionnelle et plusieurs possibilités d'aménagement, avec un jardin et des combles aménageables. INFORMATIONS GENERALES * Surface : environ 84 m² * 2 chambres * Espace bureau - dressing supplémentaire * Combles aménageables * Cour - Jardin * Cuisine aménagée * WC indépendant * DPE : C REZ-DE-CHAUSSÉE * Cuisine aménagée * Salon / séjour * Salle de bains * WC indépendant * Petite cour * Jardin PREMIER ÉTAGE * 2 chambres * Un espace actuellement utilisé comme dressing * Un second espace actuellement aménagé en bureau, pouvant également servir de petit coin nuit selon les besoins COMBLES Des combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire à la maison, selon les projets des futurs propriétaires. EXTÉRIEURS La maison dispose d'une petite cour ainsi que d'un jardin, permettant de profiter d'un espace extérieur. PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE La maison bénéficie d'un **excellent DPE classé C**. Contactez Théo pour plus d'informations ou pour organiser une visite  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : **[www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr)** (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Théo GUFFROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 802730937 - Boulogne-sur-Mer.