Appartement T3 Lumineux en Rez-de-Chaussée avec Terrasse & 2 Parkings -Saint-Lys (31470)

UN CADRE DE VIE PAISIBLE ET RECHERCHÉ A SAINT-LYS Idéalement situé au coeur d'un environnement résidentiel calme, verdoyant et prisé sur la commune de Saint-Lys (31470), découvrez cet agréable appartement T3 de plain-pied. Offrant sérénité, confort moderne et praticité au quotidien, ce logement bénéficie d'une exposition idéale plein SUD garantissant une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. UN AMÉNAGEMENT FONCTIONNEL ET DE BEAUX VOLUMES Dès l'entrée, vous serez séduit par la disposition optimale et parfaitement pensée des espaces : Un espace de vie baigné de lumière : Le grand séjour s'ouvre sur l'extérieur et offre un volume généreux pour aménager un coin salon chaleureux ainsi qu'un espace salle à manger très convivial. Une cuisine séparée à personnaliser : Attenante au séjour, la cuisine offre un très bel espace. Elle n'attend que vos idées pour être aménagée sur-mesure selon vos goûts (cuisine moderne, épurée, équipée ou ouverte selon vos projets). Un espace nuit préservé : Bien distinct de la pièce de vie pour garantir le calme de chacun, le coin nuit se compose de deux belles chambres lumineuses, toutes deux équipées de placards intégrés pour un rangement maximal. Sanitaires : Vous disposerez d'une salle de bain fonctionnelle et de WC indépendants pour un meilleur confort quotidien. LES ATOUTS MAJEURS DE CET APPARTEMENT : Rez-de-chaussée et Plain-pied : Accès fluide et très facile, idéal pour tous les profils (jeunes couples, seniors, personnes cherchant à éviter les escaliers). Terrasse et Luminosité plein SUD : Profitez d'un ensoleillement maximal et d'un espace extérieur agréable aux beaux jours. Deux places de parking privatives : Le bien est vendu avec 2 emplacements de stationnement sécurisés en sous-sol. Copropriété de standing : Résidence calme, bien entretenue et parfaitement sécurisée. Proximité commodités : Proche des commerces du centre-ville de Saint-Lys, des écoles, des transports en commun et des grands axes vers la zone aéronautique et l'ouest toulousain. PROFIL IDÉAL et INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES Que vous soyez primo-accédant à la recherche de votre premier chez-vous ou investisseur en quête d'une valeur patrimoniale sûre et pérenne dans le secteur toulousain, cet appartement présente un potentiel exceptionnel. Localisation : Saint-Lys (31470), proximité immédiate de Fontenilles, Fonsorbes, Plaisance-du-Touch et Colomiers. Modalités de la vente interactive : Visites sur rendez-vous uniquement. Les détails du fonctionnement du système d'offres en ligne vous seront expliqués lors de votre contact ou de votre visite. Une opportunité rare sur le secteur ! Contactez votre agence dès aujourd'hui pour planifier votre visite et obtenir le dossier complet. APPEL D'OFFRES A PRIX PROGRESSIF : les propositions seront reçues en ligne sur la plateforme 36h immo, du 04/11/2026 à 15H au 18/12/2026 à 15H (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première proposition possible, honoraires de négociation inclus à la charge du vendeur, et les participants pourront soumettre leurs propositions par paliers progressifs minimums de 3500 euros, jusqu'à l'heure de clôture de l'appel d'offres interactif (précisée ci-dessus). La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les propositions seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite. Une proposition en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une proposition d'achat. Copropriété de 483 lots - dont 170 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 710 euros.