Immeuble 557m² à maringues

EXCLUSIVITE ERA IMMOBILER - IMMEUBLE DE CARACTÈRE, ANCIEN HÔTEL / RESTAURANT , FORT POTENTIEL DE TRANSFORMATION Emplacement stratégique , Opportunité rare pour investisseurs, marchands de biens ou passionnés de rénovation ! Ancien hôtel restaurant de caractère, cet immeuble offre de beaux volumes, une structure existante solide et un potentiel exceptionnel pour un projet de transformation en plusieurs logements (8 à 10) ou chambres d'hôtes avec salle de réception, et cuisine... Les atouts majeurs : Ancien établissement hôtelier : configuration idéale pour créer plusieurs opportunités. Grand parking privatif. Surfaces généreuses et nombreuses pièces Cachet de l'ancien : volumes, hauteur sous plafond, possibilités architecturales. Parfait pour un projet à forte valeur ajoutée Travaux importants à prévoir, offrant une liberté totale d'aménagement et de conception. Idéal pour laisser libre cours à votre vision et optimiser la rentabilité du projet. Projet idéal pour : Investisseurs immobiliers Marchands de biens Promoteurs Projet locatif ou revente à la découpe Résidence principale atypique + logements Un bien rare pour ceux qui savent voir le potentiel au-delà de l'existant. Plus d'informations sur demande. Visite vivement conseillée pour apprécier les volumes et les possibilités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "ww.georisques.gouv.fr". Estimation vente ou location offertes, avis de valeur succession, maison, appartement, terrain, immeuble, fond de commerce, local commercial. Secteurs :, Cournon d'Auvergne, Le Cendre, Orcet, Lempdes, Pont du Château, Les Martres d'Artiere, Aubiere, Perignat Les Sarlieves, Romagnat, Les Martres de Veyre, Veyre Monton, Tallende, Mur Sur Allier, Aulnat, Gerzat, Coupiére,Chamaliéres 63800, 63430, 63370, 63170, 63510, 63360, 63670, 63450, 63730, 63960, 63120, 63400, 63540.