Appartement 3 pièces 71 m² à vendre à Villeurbanne (69100)

Nouveauté Pietrapolis. Je vous propose ce beau T3 traversant dans lequel vous n'aurez qu'a poser vos valises. Au 7eme étage d'une résidence située au 2 allée duvivier à Villeurbanne. A deux pas de la doua, de l'une des entrées du parc de la tête d'or et de Lyon centre. Le Tram T1 / T4 arret condorcet est à 9 min à pied, métro charpenne a 16min a pied, bus 70 qui dessert la part dieu en 7 min a deux pas de l'immeuble et accès rapide au périphérique nord. L'appartement, entièrement rénové et décoré avec gout il y a quelques années se compose d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, d'un séjour donnant sur le balcon, wc séparés, une salle de douche, deux chambres dont une de plus de 13 m2 et d'une buanderie. Charges mensuelles de 250 euros comprenant eau chaude / froide, chauffage et charges courantes. Taxe foncière 1260€. Honoraires charges Vendeur. Contactez Tristan BORDAY au O6.45.07.30.61 ou par mail a [Coordonnées masquées]. Agent Commercial inscrit au RSAC -509941456. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Tristan BORDAY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 509941456