Appartement 3 pièces 69 m² à vendre à Montpellier (34000)

Au carrefour des quartiers Arceaux / Boutonnet / Jardin des plantes, très beau T3 de 69 m2 au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence de standing récente et très recherchée. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour avec une cuisine ouverte aménagée donnant sur une première terrasse de 23 m2, de deux chambres dont une donnant sur une seconde terrasse de 9 m2, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Résidence fermée et sécurisée, proche des écoles et commerces, magnifiquement paysagée, au calme avec de belles prestations. Une place de parking boxable en sous-sol peut également être vendue avec l'appartement. Eau froide, eau chaude et chauffage sont compris dans les charges. Contact direct : Laetitia MOYON-PALACI au O6 89 O2 57 24. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 472 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730.00 et 1060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER : Laetitia MOYON-PALACI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 901074518