Appartement 3 pièces 68 m² à vendre à Longjumeau (91160)

Iad France - Annabelle Brieda vous propose : *EXCLUSIVITE - VENTE INTERACTIVE *

Longjumeau - Appartement 3 pièces de 68 m² - 2 chambres - Box double et cave

Appartement lumineux, fonctionnel et proche de toutes les commodités.

Situé au sein d'une résidence calme, arborée et sécurisée, ce 3 pièces de 68 m² séduit par ses beaux volumes et son parquet de qualité, à l'élégant effet point de Hongrie. Soigneusement poncé, il apporte tout le charme et le caractère de cet appartement.

L'espace de vie se compose :

-D'un salon de 24 m² baigné de lumière naturelle grâce à son exposition Ouest et à ses grandes baies vitrées
-D'un espace cuisine à aménager selon vos envies

Bien séparé de la pièce de vie, l'espace nuit offre davantage de calme et de confort au quotidien. Il comprend :

-Deux chambres disposant chacune de leur propre placard, permettant de préserver pleinement leur espace
-Une salle de bains avec baignoire
-Des WC indépendants

Une cave et un box double complètent la vente, deux véritables atouts pour le rangement et le stationnement.

Un emplacement pratique au quotidien :

-Écoles, commerces et services accessibles à pied
-Arrêt « Clinique de l'Yvette » à seulement 1 minute à pied
-Bus 4501 desservant les gares de Massy-Palaiseau et d'Épinay-sur-Orge
-Accès rapide à l'A6 et à la N20
-Aéroport d'Orly à environ 20 minutes

Un appartement lumineux et bien agencé, idéal pour celles et ceux qui recherchent un cadre verdoyant tout en conservant toutes les commodités à proximité.

* VENTE INTERACTIVE : le prix affiché correspond à un prix de départ, honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui restera libre de sélectionner celle à laquelle il souhaite donner suite. Aucun frais supplémentaire n'est à prévoir, ni pour l'acheteur ni pour le vendeur.

FIN DE LA VENTE : le 4 octobre 2026

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 330 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 162¤ par mois (soit 1944 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annabelle Brieda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 949997597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 330. Quote part annuelle(moyenne) : 1944 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33611019)