Propriété avec 2 maisons dont 1à terminer de rénover, terrai

Sainpuits (89520) 106 000 euros. Cette ancienne ferme est pleine de charme, elle comprend 2 maisons dont 1 à terminer de rénover qui pourrait devenir un gîte. la première est habitable de suite, un grand salon, une cuisine salle à manger, une salle d'eau, un wc, 2 chambres, et un grenier aménageable ; cave voutée, chauffage central. la seconde offre une belle pièce de vie avec sa cheminée d'époque, ses pierres et poutres apparentes, cuisine et sanitaires à créer, avec à l'étage possibilité de 2 chambres minimum ; garage. Beau terrain arboré de 820m2 avec un puits et une petite dépendance. Toiture en bon état. Bar tabac, épicerie multiservices et station service à 2 minutes à pied, Saint Sauveur en Puisaye à 15 minutes, Auxerre à 30 minutes, Paris à 2h15. Ecoles avec ramassage scolaire. Pour toutes informations complémentaires, contactez Karen Kiesser, votre conseillère immobilier indépendante. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2012 : 2106.00 €. Date de réalisation du DPE : 10-04-2012. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PARLEZ-MOI D'IMMO Lyon : Karen KIESSER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 828 131 706 RCP ASSERIS ACI07595