Excellent état pour cette maison ancienne

Treigny (89520), 125 000 euros. Idéalement située à 5 minutes du Château Médiéval de Guédelon, cette maison est en excellent état. Elle comprend une belle pièce de vie, une cuisine équipée aménagée, une salle d'eau avec wc, une buanderie. A l'étage, 2 vastes chambres et un wc. Non attenant une seconde maison comprenant une pièce à usage de chambre avec grenier au-dessus, idéal pour créer un gîte ou une chambre d'hôtes, dans cette région très touristique. Garage, cave voutée, chauffage central au fioul et climatisation réversible. Le terrain de 1320m2 est clos, arboré, avec un puits, une terrasse. Epicerie, bar, restaurant et écoles au village, Saint Sauveur et Saint Amand en Puisaye à 10 minutes, Auxerre à 35 minutes, Paris à 2h15. Coup de coeur assuré ! Pour toutes informations complémentaires, contactez Karen Kiesser, votre conseillère immobilier indépendante. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2470.00 € et 3420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PARLEZ-MOI D'IMMO Lyon : Karen KIESSER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 828 131 706 RCP ASSERIS ACI07595