Appartement 3 pièces 62 m² à vendre à Nice (06100)

NICE BRANCOLAR - 3 PIECES EN REZ-DE-JARDIN AVEC TERRASSE, JARDIN ET STATIONNEMENTS Dans le secteur recherché de Nice Brancolar, découvrez ce charmant 3 pièces de 60m² situé en rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie calme et agréable, agrémenté de très beaux espaces extérieurs. Récemment rénové et en très bon état, l'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte aménagée, de deux chambres, d'une très grande salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un dressing. L'extérieur constitue un véritable atout avec une agréable terrasse ouvrant sur un jardin privatif, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Un cabanon extérieur vient compléter cet espace et offre une solution de rangement appréciable. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien, un avantage particulièrement recherché dans le secteur. L'appartement bénéficie également d'une installation électrique entièrement refaite et d'équipements individuels. Un bien plein de charme, idéal pour celles et ceux qui recherchent le calme, un bel extérieur et le confort de deux stationnement privatifs, tout en profitant de la proximité des commodités niçoises. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 14 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 199,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.agenceduportdenice.fr/nos-honoraires-vente . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 541 et 2 085 euros.