Maison 6 pièces 112 m² à vendre à Cognac (16100)

BENOIT BAUDRY Chasseur Immobilier - ADC.IMMO vous présente ce bien, situé 39 Rue Briand Boutillier à COGNAC (16100) Un projet de rénovation ? Ne cherchez plus et venez découvrir sans plus tarder cette maison de ville en pierre à rénover en centre ville de Cognac située à quelques pas de la gare. Elle se compose : Au Rez-de-chaussée : Entrée sur séjour, cuisine, salon, arrière cuisine, salle d'eau avec toilettes, A l'étage : Palier, salle de bains avec sanibroyeur, 3 chambres -Menuiseries PVC double vitrage -Chauffage gaz de ville -Assainissement tout à l'égout Prévoir travaux de rénovation pour remise au goût du jour et donner une seconde vie à cette maison. - Un garage avec porte motorisé, une cavet, un jardinet clos de murs à l'arrière de la maison et un terrain non attenant (situé dans la rue ) viennent compléter . Intéressé ? Contactez moi ! IMPORTANT : Chers clients : inutile d'aller déranger le vendeur! Le propriétaire m'a sollicité pour le travail de commercialisation et de visites. Amis confrères, si vous avez un client pour lequel ce bien peut correspondre appelez moi et nous organiserons une visite avec plaisir. Pour toutes visites je me tiens à votre disposition BENOIT BAUDRY - Chasseur Immobilier [Coordonnées masquées] Agent Commercial Indépendant - EI Secteurs : 16130 - 17520 - 17610 - 17800 - 16200 L'agence des Chasseurs Immobiliers - ADC.IMMO #chasseurimmobilier #lagencedeschasseursimmobiliers #agentimmobiliercognac #benoitbaudrychasseurimmobilier #maison Honoraires inclus de 6.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250.00 € et 3100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller L'AGENCE DES CHASSEURS IMMOBILIERS : Benoit BAUDRY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909524613 RCP 62202050