Appartement 4 pièces 130 m² à vendre à Saint-Etienne (42100)

Iad France - Mario Vitry vous propose : ?? SAINT-ÉTIENNE - ESPRIT MAISON, PRIX APPARTEMENT !

107,46 m² Carrez o ?130 m² au sol o GARAGE o EXTÉRIEUR o 60 m² DE POTENTIEL

? Secteur Cours Fauriel / Portail Rouge

Et si vous pouviez avoir l'espace et le charme d'une maison... tout en restant en appartement ?

Découvrez ce duplex en rez-de-jardin, situé dans une petite copropriété pleine de charme, avec entrée indépendante, garage et extérieur partagé par seulement 2 appartements.

? AU REZ-DE-JARDIN :

Cuisine séparée et équipée
Salon / salle à manger en L avec cheminées
Belle luminosité grâce à sa double exposition
1 chambre avec placard
Grande salle de douche avec fenêtre
WC indépendant
Garage

? À L'ÉTAGE : 60 m² AU SOL À IMAGINER !

Poutres apparentes, charpente traditionnelle, parquet et beaux volumes...

? Suite parentale ? Chambres supplémentaires ? Bureau ? Espace loisirs ?

Le potentiel est là. À vous d'imaginer la suite !

? LES + :
? Esprit maison
? Rez-de-jardin
? ?130 m² au sol
? 60 m² de potentiel supplémentaire
? Garage
? Extérieur
? 3 caves + 2 greniers
? Petite copropriété
? Chauffage individuel gaz

? UN BIEN ATYPIQUE, AVEC DU CHARME ET DU POTENTIEL.

? Vous avez du potentiel dans vos idées ? Venez découvrir celui de ce duplex !

Contactez-moi pour organiser votre visite.

La presente annonce immobiliere vise 9 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 155¤ par mois (soit 1860 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 139000 euros. Prix hors honoraires : 131000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,11% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mario Vitry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 102863545, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 52. Quote part annuelle(moyenne) : 1860 euros. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 131 000 ¤. (gedeon_6727_33215260)