À vendre appartement 43 m2 centre-ville de louviers

À VENDRE APPARTEMENT 43 M2 AVEC PARKING CENTRE-VILLE DE LOUVIERS
LES AS DE L’IMMOBILIER vous proposent cet appartement idéalement situé en plein centre-ville de Louviers, à proximité immédiate des commerces, services et commodités.
D’une superficie d’environ 43 m2, il offre une configuration agréable sur deux niveaux.
L’entrée, située au rez-de-chaussée, dispose d’un espace dressing et rangement.
À l’étage, vous découvrirez une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre bénéficiant d’un accès direct à la salle de bains, ainsi qu’un WC indépendant.
Une cave privative fermée d’environ 5 m2 et une place de stationnement complètent ce bien.
Un appartement fonctionnel et bien situé, pouvant convenir aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
INFORMATIONS ESSENTIELLES


Prix : 79 000 €


Honoraires à la charge du vendeur


Mandat no1


Taxe foncière : 702 € / an


Charges de copropriété : 1 490 € / an


Copropriété de 22 lots : 11 appartements et 11 caves


Compteur d’eau individuel


Tout-à-l’égout conforme


PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE
DPE réalisé le 23/07/2026
Classe énergie : D 249 kWh/m2/an
GES : B 9 kg CO₂/m2/an
Consommation d’énergie finale : 131 kWh/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1 220 € par an, sur la base des prix de l’énergie de l’année 2021.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc FILANCIA (EI), agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au tribunal d’Évreux sous le numéro 848 595 575.
Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Marc au [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.