Cannes, bord de mer : T3 de 40 m² avec terrasse et vue mer, piscine résidentielle et parking privatif

Votre agence Foncia Transaction vous propose un appartement T3 de 40 m² situé en bord de mer à Cannes, au sein de la résidence Cannes Beach. Le bien Situé au rez-de-chaussée, cet appartement de 2 chambres dispose de 2 terrasses, dont une avec vue mer, pour profiter pleinement d'un environnement privilégié. Il est équipé d'une climatisation réversible (pompe à chaleur) pour un confort optimal toute l'année. Typologie : T3 (2 chambres) Surface : 40 m² Étage : rez-de-chaussée Année de construction : 1990 Chauffage : gaz collectif DPE : classe D (183 kWh/m²/an), classe climat D, émissions de GES 36 Les équipements de la résidence La copropriété dispose d'une piscine collective, d'un ascenseur, d'un parking privé en sous-sol, d'un gardien, d'un vidéophone, d'une vidéosurveillance, d'une fibre optique et d'un service de sécurité. L'emplacement À deux pas des plages, des commerces et des transports en commun, vous profiterez d'un cadre de vie balnéaire recherché, avec toutes les commodités à proximité immédiate. Informations financières Statut : bien loué, bail renouvelable chaque année Loyer mensuel : 790 € (soit 9 480 € par an) Rendement locatif brut : 5,8 % Charges de copropriété : 5 437 € par an Taxe foncière : 952 € par an