Un T1 lumineux au cœur de Mandelieu-la-Napoule, avec jardin, piscine, garage fermé et cave

Description Situé à Mandelieu-la-Napoule, cet appartement T1 de 26 m² offre un espace de vie fonctionnel, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée d'un immeuble de 5 étages (construit en 1979) et équipé d'un ascenseur, le logement bénéficie d'un cadre résidentiel agréable, avec accès à un jardin et à une piscine. Atouts du bien Surface de 26 m² en typologie T1 Plain-pied au rez-de-chaussée, desservi par ascenseur Jardin et piscine dans la résidence Garage fermé en sous-sol Cave en sous-sol Portail à accès automatisé pour plus de sécurité Logement libre d'occupation Caractéristiques techniques Chauffage collectif au fioul Diagnostic de performance énergétique : classe C (consommation de 158 kWh/m²/an, émissions de 30 kg eq. CO₂/m²/an) Informations financières Charges de copropriété : 1 708 € par an Taxe foncière : 620 € par an Statut d'occupation : libre Une visite peut être organisée sur demande auprès de notre agence.