Opportunité à Hœrdt Maison de caractère 6 pièces avec jardin

Située dans un environnement calme et recherché, à seulement 5 minutes à pied de la gare, à proximité immédiate des écoles, commerces et axes autoroutiers, découvrez cette charmante maison de caractère de 136 m2 au sol (126 m2 habitables), implantée sur un terrain de 5,23 ares idéal pour une famille.
Au rez-de-chaussée :

Entrée
Superbe pièce de vie de 52 m2 avec cuisine équipée ouverte sur un vaste salon-séjour
Espace repas ou bureau de 10 m2
Chambre de 12,3 m2 avec coin douche .
WC séparés avec lave-mains et fenêtre.

À l'étage :

3 chambres (13 m2 hab / 11,5 m2 hab, 7m2hab/13m2sol)
Bureau (7 m2 au sol / 4,5 m2 habitables)
Salle de bains avec douche, baignoire, wc.

Sous-sol complet :

Espace salle de sport / salle de jeux
Buanderie
Nombreux espaces de rangement

Équipements :

Double vitrage.
Chauffage mixte : poêle à granulés + radiateurs électriques.
Ballon d'eau chaude thermodynamique

Extérieurs et potentiel

Dépendance avec garage et espaces de rangement
Terrasse avec magasin
Jardin agrémenté d'une piscine hors sol.



Prix : 399 500 € HAI (honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur)
Pour plus d'informations ou organiser une visite :
Patrice OTTO