Ideal investisseur !

À VENDRE EN EXCLUSIVITE ! LOCAL COMMERCIAL LOUÉ INVESTISSEUR
Emplacement no1 Quartier Chasse Royale Rond-point
ART’IM vous propose à la vente ce local commercial d’environ 85 m2, bénéficiant d’un emplacement no1 dans le secteur recherché de la Chasse Royale, idéalement situé sur un rond-point et offrant une excellente visibilité.
Le local est actuellement loué dans le cadre d’un bail commercial, permettant à l’acquéreur de bénéficier immédiatement d’un revenu locatif.
Caractéristiques :
Surface : environ 85 m2
Emplacement no1
Situation stratégique sur rond-point quartier Chasse Royale
Local loué par bail commercial
Bail en cours depuis le 1er décembre 2025
Loyer annuel : 14 580 € HT
Investissement locatif avec revenus immédiats

Un bien particulièrement adapté à un investisseur recherchant un placement commercial sécurisé, grâce à son emplacement stratégique et à la présence d’un locataire en place.
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 176 320 euros, Prix de vente hors honoraires d'agence : 160 000  euros Honoraires : 8.5 % HT de la valeur du bien hors honoraires, Honoraires charge acquéreur, soit 13 600   € HT