Exclusivite a vendre brest lambezellec appartement t3 66.30m² 2 chambres balcon parking

Brest - Lambézellec - Réf : SI00618-KS Situé dans une copropriété contemporaine de 2008, fraichement ravalée, cet appartement T3 de 66m² est situé dans le quartier recherché de Lambezellec à Brest. Il se compose d'une belle pièce de vie de plus de 30m² exposé Sud avec salon-séjour, coin cuisine aménagée, et offrant un accès sur le balcon. Il dispose également de 2 chambres, d'une salle de bains avec baignoire et fenêtre et de WC indépendants. Les fenêtres sont en PVC double vitrage et les volets sont roulants. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques et l'eau chaude est fournie par un ballon électrique. L'appartement est en bon état général et présente un style contemporain. L'appartement est également vendu avec une place de parking privative. L'aéroport est à seulement 9.50 km et les commerces sont accessibles à 1 km. Les arrêts de bus sont à seulement 4 minutes à pied et les écoles à 8 minutes. Le stationnement est possible à l'extérieur avec une place de parking disponible. En ce qui concerne la classe énergie, la notation est C (165 kWh/m² annuels), pour ce qui est de la classe climatique, la note attribuée est A (6 Kg CO2/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, veuillez contacter l'Agence Barraine IMMO Brest. (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 66 lots - dont 22 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1068.95 euros.