Le Péage De Roussillon T4 88m2

Votre agence EVE Immobilier vous propose de découvrir en exclusivité cette maison récente (2021) avec garage et jardin au Péage-de-Roussillon Découvrez cette charmante maison d'une superficie de 89 m², édifiée sur un terrain clos de 198 m². Parfaitement entretenue et aux prestations actuelles, elle offre un cadre de vie confortable et idéalement placé. Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, un lumineux séjour / salle à manger ouvrant directement sur une terrasse de prés de 11m², une cuisine américaine équipée et aménagée, ainsi qu'un premier WC indépendant. A l'étage : Un espace nuit comprenant 3 chambres, une salle de bain fonctionnelle et un deuxième WC séparé. Annexes : Un garage de plus de 15 m² attenant. Les prestations et confort : Chauffage combiné au gaz de ville et climatisation réversible (PAC air/air) installée au rez-de-chaussée et à l'étage. Menuiseries : Huisseries en PVC double vitrage équipées de volets roulants manuels. Énergies : Classement DPE C et GES C (maison économe). Atout financier de taille : Exonération de taxe foncière jusqu'en 2032. Implantée dans un secteur calme tout en restant proche de toutes les commodités du quotidien pour faciliter votre vie de famille : Commerces de proximité et supermarchés à quelques minutes. Écoles maternelles et primaires accessibles rapidement. Gare du Péage-de-Roussillon et axes routiers à proximité immédiate. Une opportunité rare pour une maison clé en main, prête à vous accueillir sans aucun travaux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.