Maison avec activité commerciale et habitation.

– BELLE OPPORTUNITÉ AU CŒUR DU BEAUJOLAIS à 10 mn de Belleville sur en Beaujolais Maison de village avec appartement de 111 m² + Fond de commerce bar/restaurant en activité à reprendre Au cœur d’un magnifique village touristique du Beaujolais, au sein d’un secteur réputé pour son patrimoine, ses paysages et son grand cru du Beaujolais, découvrez cet ensemble immobilier offrant un excellent potentiel résidentiel et professionnel. Un établissement commercial en pleine activité Le bien comprend un bar restaurant actuellement en activité à reprendre. Bénéficiant d’un emplacement privilégié sur la place principale du village, véritable lieu de passage et de vie. Il se compose de : Une belle salle de restaurant de 76 m² Une magnifique terrasse donnant directement sur la place principale, idéale pour profiter des beaux jours et développer l’activité Une cuisine professionnelle de 33 m² Une cave voûtée de 40 m², pleine de charme et offrant un espace de stockage supplémentaire L’établissement bénéficie d’un très bon chiffre d’affaires, avec encore de belles possibilités de développement pour un acquéreur souhaitant dynamiser l’offre, élargir les horaires ou développer davantage l’activité touristique et gastronomique. Un appartement de 111 m² L’ensemble comprend également un appartement de 111 m², offrant la possibilité de disposer d’un logement sur place ou de générer un revenu locatif complémentaire. Les atouts • Emplacement exceptionnel sur la place principale • Village très touristique et recherché du Beaujolais • Bar restaurant en activité • Très bon chiffre d’affaires • Potentiel de développement important • Grande terrasse avec emplacement privilégié • Appartement de 111 m² • Belle cave voûtée de 40 m² • Idéal pour un projet professionnel et familial Une opportunité rare dans un secteur touristique du Beaujolais Ce bien s’adresse aussi bien à un professionnel de la restauration souhaitant reprendre une affaire saine et développer son activité qu’à un investisseur ou couple recherchant un projet mêlant habitation, commerce et qualité de vie. Un emplacement de premier ordre, une activité déjà en place et un potentiel de développement particulièrement intéressant. À découvrir sans tarder !