lyon 7 – idéal investisseur ! t1 avec garage – résidence récente

Un petit format, un emplacement recherché et un investissement clé en main ! À proximité de la ZAC du Bon Lait et des quais du Rhône, découvrez ce joli T1 de 21 m², situé au calme en rez-de-chaussée d'une copropriété récente de 2017. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec kitchenette, d'une salle d'eau avec WC et d'un placard de rangement. Aucun travaux à prévoir : l'appartement est en parfait état et dispose d'un chauffage individuel au gaz. Un garage en sous-sol complète le bien, un véritable atout pour ce secteur. Un emplacement particulièrement adapté à l'investissement locatif, à proximité de l'ENS de Lyon, emlyon business school et de nombreuses écoles, ainsi que des commerces, des quais du Rhône et de la ZAC du Bon Lait. Côté transports, le Tram T1 est accessible en seulement 7 minutes à pied, tandis que les stations de métro Debourg et Jean Jaurès sont facilement accessibles. Vendu libre de toute occupation, ce T1 offre à l'investisseur la possibilité de mettre rapidement son projet en place, sans travaux à prévoir. Résidence récente + petite surface recherchée + secteur étudiant et dynamique + garage + aucun travaux : un bien particulièrement intéressant pour un investissement locatif ! Vous souhaitez en savoir plus sur le potentiel locatif de ce bien ? Contactez Marine Forget, votre Consultante Immobilier FONCIA, pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.