T3, 54 m², sous sol total, terrain 604 m², bon état

LARDY pâté, dans un secteur pavillonnaire, proche de toutes commodités (gare, écoles, commerces, espaces verts...), sur une parcelle de terrain de 604 m², construction de 1954, indépendante sur deux niveaux (sous sol total et étage sur élevé) d'environ 54.24 m² habitable. Ce T3 est composé au niveau 1, d'une pièce de vie de 22 m² avec balcon, d'une cuisine indépendante équipée donnant accès à un WC indépendant et au sous sol total. A ce même niveau, le dégagement dessert deux chambres avec placards et une salle de bains (baignoire et douche) avec fenêtre. Bon état général. Huisseries en double vitrage mixtes (bois/pvc). Volets mixtes roulants électrique et persiennes en fer. Chauffage au gaz de ville par une chaudière FRISQUET de 2000 (30 euros/mois de consommation). Poêle à bois de 2015. VMC. Tout à l'égout. Electricité revue il y a quelques années. Toiture revue en 2015. DPE F - Audit énergétique réalisé. Sous sol total de 1m97 de hauteur sous plafond. WC. Ouvertures portail, portillon et porte de garage motorisées. Appentis bois. Jardin agréable. Stationnement aisé sur la parcelle et dans le sous sol. Petite maison fonctionnelle à visiter sans tarder ! (TF de 2025 de 793 euros / an) Référence agence : 222